DIVISIONE IV - RIPARTIZIONE II

5.12) IMPIANTI TECNOLOGICI DEL FABBRICATO ENASARCO - GESTIONE E MANUTENZIONE.

Il Presidente ricorda che il Consiglio, nella seduta del 27.3.1998, deliberò di rinviare l’esperimento dell’asta pubblica per l’affidamento dell’appalto di gestione e manutenzione degli impianti tecnologici della facoltà di Lettere al secondo semestre del corrente anno; ciò in relazione alla sopravvenuta decisione, indotta dalla posizione assunta unilateralmente dall’A.DI.S.U., di prorogare la vigenza dell’appalto Italcoser fino al 31.12.1998. Come preannunciato in occasione della seduta del 19.12.1997, il Capitolato redatto dall’Ing. Scuppa, funzionario dell’Ufficio Tecnico, per disciplinare la gara ed il successivo appalto, sarebbe stato rivisto alla luce della ridefinizione degli ambiti applicativi delle discipline degli appalti edili e di quelli di servizi secondo le conclusioni raggiunte dagli Uffici e fatte proprie dal Consiglio nella seduta stessa.
Con l’approssimarsi del secondo semestre, il predetto funzionario ha dunque adeguato il Capitolato, che adesso è sdoppiato e si compone di quattro documenti (n.2 Capitolati e n.2 allegati per la descrizione degli impianti e delle tabelle di manutenzione).
Qui di seguito viene in argomento soltanto uno dei due affidamenti, quello della manutenzione degli impianti tecnologici, in quanto del servizio di pulizie tratterà separatamente la competente Ripartizione, come da esso preannunciato con nota dell’11.6.1998.
L’appalto è configurato nel senso che viene posto a base di gara, con ribasso unico, l’importo complessivo di £.560.000.000 + IVA, delle quali £.460.000.000 + IVA per la manutenzione ordinaria biennale a corpo e £.100.000.000 + IVA presuntive per i pezzi di ricambio a misura: ciò in conformità a quanto in data 19.12.1997 deliberato dall’Assemblea, la quale si era determinata per un’asta pubblica di carattere nazionale. Il costo della manodopera per la manutenzione straordinaria (ma evidentemente non per i lavori straordinari, che la ditta dovrà compiere, su richiesta dell’Ateneo, per importi fino a trenta milioni) sarà riconosciuto soltanto in ipotesi di particolare complessità, non previamente identificabili, mentre normalmente si intende già ricompreso nel prezzo d’appalto.
La predetta quantificazione deriva da una durata dell’appalto prevista come biennale, con facoltà di rinnovo a richiesta espressa dell’Ateneo, per due volte di una annualità ciascuna: ciò in relazione ai tempi previsti per la costruzione (30 mesi dalla consegna dei lavori) e l’attivazione della Facoltà di Lettere sul territorio universitario. Si segnala però che, ove l’intera Facoltà di Lettere potesse trovare ospitalità, in via transitoria, in uno solo dei due fabbricati da edificare e segnatamente in quello di didattica, che è di più veloce realizzazione, sarebbe possibile recedere dal contratto di locazione con l’ENASARCO già alla fine del 1999 ed allora l’appalto di cui qui si tratta potrebbe essere annuale.
Quanto alle pubblicazioni, il Consiglio, nella seduta del 23.1.1998, ha deliberato di avvalersi, per gli appalti che si terranno nel 1998, dei quotidiani "La Repubblica", "Il Sole 24 Ore" ed "Il Messaggero" per le gare europee e sui primi due per quelle nazionali; trattandosi di gara nazionale, in assenza di diverse determinazioni, si può dunque effettuare le pubblicazioni su "La Repubblica" ed "Il Sole 24 Ore".
Ciò premesso, si sottopongono all’approvazione del Consiglio il Capitolato con relativo allegato, predisposti dall’Ing. Enrico Scuppa, il disciplinare di gara ed il bando.
Terminata l’esposizione, si dichiara aperta la discussione.

……….OMISSIS……….

 IL CONSIGLIO

- ascoltata la relazione del Presidente;
- considerate le delibere rese in data 19.12.1997 ed in data 27.3.1998;
- esaminati il Capitolato per il servizio di manutenzione degli impianti tecnologici presso il complesso Enasarco e l’allegato recante la descrizione degli impianti e le tabelle di manutenzione ordinaria;
- esaminate la bozza di bando e la bozza di disciplinare di gara;
- considerato l’art.21 co.1 della legge n. 216 del 2.6.1995 e il D. M. Ministeriale Lavori Pubblici del 18.12.1997 pubblicato sulla G.U.R..I. - Serie Generale n. 1 - del 2.1.1998;
- preso atto che la realizzazione della Facoltà di Lettere è prevista in 30 mesi dalla consegna dei lavori;
- valutata l'opportunità pertanto di prevedere la durata dell'appalto di cui trattasi in 18 mesi con facoltà di rinnovo per due volte per una semestralità ciascuna;
- con voto unanime espresso nelle forme di legge;

DELIBERA

1) di approvare il capitolato, il relativo allegato e le bozze di bando e di disciplinare di gara indicati in preambolo;
2) a parziale modifica di quanto deliberato nella seduta del 19.12.1997, di esperire la gara per i servizi gestionali e manutentivi delle strutture e degli impianti tecnologici del fabbricato ENASARCO mediante asta pubblica a carattere nazionale con il criterio del massimo ribasso sugli importi delle opere poste a base d’asta ossia dei lavori di manutenzione ordinaria (a corpo) e dei materiali di quella straordinaria (a misura). L'eventuale anomalia delle offerte verrà valutata ai sensi del decreto del Ministro per i Lavori Pubblici del 18.12.1997, pubblicato sulla G.U.R.I. - - Serie Generale n. 1 - del 2.1.1998.
L'appalto avrà durata di diciotto mesi a decorrere dalla consegna dei lavori che avverrà non prima del 2.1.1999 con facoltà di rinnovo a richiesta espressa dall'Ateneo per due volte di una semestralità ciascuna.
La Ragioneria farà gravare la spesa di £. 414.000.000 IVA compresa sul Tit. I Ctg.3 Cap.7 (manutenzione ordinaria dei locali e degli impianti), per £.276.000.000 IVA compresa dell’esercizio finanziario 1999 e per £.138.000.000 IVA compresa dell’esercizio finanziario 2000. Farà gravare inoltre la spesa presuntiva di £.90.000.000 IVA compresa sul Tit. II Ctg. 10 Cap. 3 (manutenzione straordinaria immobili), per £. 60.000.000 IVA compresa dell’esercizio finanziario 1999 e per £. 30.000.000 IVA compresa dell’esercizio finanziario 2000.
3) Le pubblicazioni avverranno sulla G.U.R.I. e per estratto avverranno sui quotidiani a diffusione nazionale "Il Corriere della Sera" e "La Repubblica".
La Ragioneria è autorizzata a stanziare per le pubblicazioni i seguenti importi presunti: G.U.R.I.: £. 3.500.000, R.C.S. S.p.A. (per "Il Corriere della Sera"): £. 2.800.000 e Manzoni S.p.A. (per "La Repubblica"): £. 2.500.000. L’importo complessivo di £.8.800.000 graverà sul Tit. I Ctg.3 Cap.29 dell’esercizio finanziario 1998.
Di dare mandato agli Uffici di adeguare il bando di gara, il disciplinare di gara ed il capitolato alla presente delibera.

LETTO, APPROVATO E SOTTOSCRITTO SEDUTA STANTE.